淮北市第五中学物业安保服务项目方案征集公告
为进一步提升学校校园环境品质、优化后勤保障服务、规范校园物业管理工作,营造安全、整洁、有序、温馨的教育教学环境,结合我校办学规模、校园布局及实际需求,现面向社会公开征集专业物业服务单位,承接我校日常物业安保管理与配套服务工作,欢迎符合资质条件、具备良好信誉与服务能力的单位踊跃参与。
一、项目概况
1.项目名称:淮北市第五中学物业安保服务项目
2.项目预算:58.2万元
3.项目地点:淮北市第五中学
4.项目概况:学校现占地面积约85.4亩,分为办公区、教学区、生活区和运动区。本项目须提供服务人员15人,5名保洁人员,5名保安员,4名宿舍管理员,1名水电及简易维修人员,服务期3年。外加1名项目经理。
服务范围为学校全域范围,包含门岗、校园巡逻、教学楼、办公楼、宿舍、操场、绿化带、校园主干道、公共卫生间、附属功能用房等所有公共区域。
二、方案供应商资质要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,近三年在经营活动中没有重大违法记录书面声明;
2.方案提交单位不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;
3.具备良好的应急处置能力,能够快速响应学校各类突发事件保障需求,服从学校常态化管理与工作调度。
4.提供类似物业项目服务案例(至少1例)。
三、方案征集要求
1.征集方案文本须包括:详细的物业安保服务方案。
2.方案须包含以下部分:
(1)提供项目方案征集书,需包含详细的服务内容,包括环境卫生保洁、绿化养护、校园秩序维护与安保辅助、设施设备维护与维修管理、专项配套服务、服务标准、日常考核等;
(2)针对本项目的服务内容提出合理化建议、各项考核指标、重难点分析等;
(3)服务报价方案(明细化报价,包含人员工资、税金、耗材、管理等所有费用)、评分办法等。如无完整报价方案,则视作方案无效。服务方案需充分针对服务需求情况,切实提出针对性的解决方案。
3.封装要求:各单位投送的纸质征集材料一式五份,统一用使用蓝色封面,内页用A4纸双面打印,方案内容和图片不得出现单位名称,不得做任何标记,否则将按无效方案处理。纸质材料装订成册后装袋密封。
4.提交与纸质材料相同内容的电子文档一份,方案电子版(U盘)单独放入一个文件夹。文件按照“方案名称+设计公司”命名;
5.公司资质、营业执照、业绩合同相关介绍资料和联系方式需单独封装一份。
四、现场答疑与勘测
集中现场答疑与勘测时间:2026年5月29日上午9:00-11:00。如对服务方案涉及的内容有疑问,可在规定的时间内到淮北市第五中学进行现场勘查和咨询。现场勘测联系人:王主任;联系电话:18158918086。
五、方案提交时间、地点
设计方案提交时间为2026年6月2日下午17:00截止。
地点:淮北市第五中学2号楼3楼321室(淮北市相山区人民中路66号)
六、有关声明
1.参与本次服务方案征集的公司出于自愿的原则,本次征集的设计方案仅作为学校相关项目服务方案撰写的参考依据,不做他用,学校不收取和支付任何费用。
2.方案征集期间所有材料由学校收集保存,方案不退还应征单位。学校对征集方案具有无偿使用权,对于专家推荐的方案,学校有权根据实际情况对方案内容进行优化整合,汲取推荐方案的优点,对方案进行二次创作,如修改、增删、综合等,优化设计形成最终方案。
3.本次提交的方案要具有可实施性,方案提供商不要将项目服务周期内无法实现的技术、功能等写入本方案。
4.本次各供应商提交的方案文本中不能有版权纠纷,如因版权等原因产生的一切后果均由方案提供商承担。
5.参加本次服务方案征集的单位需指定一位联系人,并提供有效联系电话及邮箱地址。
6.凡参加本次服务方案征集的单位均被视为同意并接受本声明,无须书面或其它方式确认。
7.本次服务方案征集活动最终解释权为淮北市第五中学。
七、联系方式
联系人:王主任 18158918086
八、严格按照《项目方案征集书模板》制作应征方案,模板附后。
九、相关附件:
附件1:
人员基本要求.doc
附件2:
项目方案征集书模板.docx
附件:3:
声明函.docx
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